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宅基地集资建房合同6篇

篇1

甲方（宅基地提供方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（投资方）：_______________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上集资建房，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景

1.甲方拥有某宅基地的使用权，愿意提供该宅基地供乙方集资建房。

2.乙方同意按照本合同约定的方式和内容，投资建房，并承担相应风险。

二、合作方式

1.甲方提供宅基地，乙方负责出资在该宅基地上建造房屋。

2.房屋建造完成后，按照本合同约定的比例分配产权。

三、投资金额及支付方式

1.乙方总投资额为人民币__________万元，支付方式及期限如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______万元；

（2）房屋基础施工完成后______日内支付人民币______万元；

（3）房屋主体施工完成后______日内支付剩余款项。

2.乙方投资款项应支付至甲方指定账户，并索取相应凭证。

四、产权分配

1.房屋建造完成后，甲方享有该房屋______%的产权，乙方享有______%的产权。

2.产权证明文件由甲方负责办理，费用由双方按产权比例承担。

五、房屋建造及监管

1.房屋设计、建造应符合国家相关法律法规及地方政策要求。

2.甲乙双方共同委派代表对房屋建造过程进行监管，确保工程质量和进度。

3.房屋建造过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、风险承担

1.房屋建造过程中，如因甲方原因导致无法取得产权证明或产权纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2.房屋建造完成后，如因乙方原因导致无法取得产权证明或产权纠纷，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同承担因不可抗力导致的风险。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

篇2

甲方（宅基地提供方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（集资建房方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供宅基地供乙方集资建房事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方提供的宅基地位于____________，占地面积__________平方米，四至界限为东邻__________，南邻__________，西邻__________，北邻__________。该宅基地符合乡村建设规划，不存在任何权属纠纷。

二、集资建房事项

乙方计划在甲方提供的宅基地上集资建房，房屋类型为__________层楼房，共__________套，建筑面积约__________平方米。建房过程中，乙方需遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。

三、合同金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付宅基地使用费人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：签订合同后，乙方需一次性支付宅基地使用费给甲方。

四、房屋产权归属

1.房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋的使用、收益、处置等权利。

2.甲方提供宅基地，不参与房屋的产权分配。

五、甲乙双方责任与义务

1.甲方应确保提供的宅基地符合规划要求，并办理相关土地手续。

2.乙方应确保建房过程中遵守法律法规，保证工程质量和安全。

3.甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.乙方在房屋使用过程中，应遵守乡村规划，不得擅自改建、扩建或从事违法活动