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顺义宅基地转让合同8篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#鉴于：

1.甲方是顺义区某村的村民，拥有合法宅基地一块，位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]平方米。

2.乙方是顺义区某村的村民，有意愿购买甲方的宅基地。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]平方米。

2.宅基地上有房屋[房屋数量]间，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.宅基地的用途为住宅用地。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应在合同签订后[交付期限]内，将宅基地交付给乙方使用。

（3）甲方应保证所转让的宅基地是合法的，没有产权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地。

（2）乙方应在合同签订后，按照合同约定支付转让价款。

（3）乙方应保证在受让宅基地后，遵守国家法律法规和村庄规划，不得擅自改变宅基地用途。

四、违约责任

1.如果甲方未能在合同签订后[交付期限]内交付宅基地，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在合同签订后[支付期限]内支付转让价款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，双方可另行协商。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规和村庄规划，确保本合同的合法性和有效性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.在本合同生效之日起，甲方应停止对宅基地的使用权，并将该权利转移给乙方所有。乙方应遵守国家法律法规和村庄规划，不得擅自改变宅基地用途。如因乙方擅自改变用途导致的一切后果均由乙方自行承担。

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#鉴于：

1.甲方是顺义区（以下简称“顺义”）的合法村民，拥有位于顺义区的宅基地（以下简称“宅基地”）及地上房屋（以下简称“地上房屋”）。

2.乙方是顺义区的合法村民，有意愿购买甲方的宅基地及地上房屋。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地及地上房屋的基本情况

1.宅基地位于顺义区，面积为平方米，四至为：东至，西至，南至，北至。

2.地上房屋为层楼房，面积为平方米，结构为砖混结构。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将宅基地及地上房屋转让给乙方。该价格为双方协商的净价，包含所有税费。

2.乙方同意在签订本合同后日内向甲方支付全部价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：银行账号：；开户行：；户名：。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后个工作日内将宅基地及地上房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好，设备齐全。

2.交付后，乙方应妥善保管和使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方并共同协商处理。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地及地上房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算。

3.双方应共同遵守国家法律法规和顺义区的相关规定，确保房屋转让的合法性和