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企业物业个人承包合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1甲方（物业所有者）信息
2.2乙方（承包人）信息
2.3双方资质与资格
第三章：承包范围与内容
3.1物业基本情况
3.2承包范围
3.3承包服务内容
第四章：承包期限
4.1承包开始与结束日期
4.2承包期限的延长与缩短
第五章：承包费用与支付方式
5.1承包费用总额
5.2支付方式
5.3费用调整机制
第六章：双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3物业使用与维护
第七章：物业的交付与验收
7.1交付标准与条件
7.2验收流程
7.3交付与验收的责任
第八章：风险管理与保险
8.1风险承担
8.2保险要求
8.3事故与损害处理
第九章：合同变更、续签与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同续签
9.3合同终止的条件
第十章：违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决机构
第十二章：附加条款
12.1特殊约定
12.2其他补充条款
12.3附件效力
第十三章：合同生效与签字
13.1合同生效条件
13.2签字栏
13.3签订时间与地点
第十四章：通知与送达
14.1通知的形式与要求
14.2送达方式
14.3通讯地址变更
第十五章：不可抗力
15.1不可抗力的定义
15.2通知义务
15.3法律后果
第十六章：合同的解释与补充
16.1解释原则
16.2合同文本的修改
16.3补充协议的效力
以上为《企业物业个人承包合同2024年》的合同目录。
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业承包过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同适用范围
本合同适用于乙方承包甲方物业的所有相关活动。
第二章：合同双方
2.1甲方（物业所有者）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承包人）信息
乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。
2.3双方资质与资格
双方应具备签订和履行本合同所需的合法资质和资格。
第三章：承包范围与内容
3.1物业基本情况
详细描述物业的位置、面积、结构和现有设施等。
3.2承包范围
明确乙方承包的物业范围和具体界限。
3.3承包服务内容
包括但不限于物业管理、维护、安全保障等服务。
3.4承包标准与要求
乙方应按照约定的标准和要求提供服务。
第四章：承包期限
4.1承包开始与结束日期
明确承包的起始日期和结束日期。
4.2承包期限的延长与缩短
约定承包期限延长或缩短的条件和程序。
4.3承包期满的处理
约定承包期满后物业的返还和相关事宜。
第五章：承包费用与支付方式
5.1承包费用总额
明确承包期间乙方应支付给甲方的总费用。
5.2支付方式
约定费用的支付方式，如一次性支付或分期支付。
5.3费用调整机制
约定费用调整的条件、时间和方法。
5.4费用的结算与退还
约定费用的结算时间和方式，以及未发生费用的退还。
第六章：双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权监督乙方的承包活动。
6.1.2甲方有义务提供物业相关资料和信息。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权根据合同约定使用物业。
6.2.2乙方有义务按约定提供服务和管理。
6.3物业使用与维护
乙方应合理使用物业并负责日常维护。
6.4报告与沟通
乙方应定期向甲方报告物业状况，并保持沟通。
第七章：物业的交付与验收
7.1交付标准与条件
明确物业交付时的标准和条件。
7.2验收流程
约定物业交付和验收的流程和方法。
7.3交付与验收的责任
明确甲乙双方在交付和验收过程中的责任。
7.4物业交付的证明
约定物业交付时的证明文件和交付确认。
以上为《企业物业个人承包合同2024年》的前半部分内容。
第八章：风险管理与保险
8.1风险承担
明确甲乙双方在物业承包过程中可能面临的风险及承担方式。
8.2保险要求
乙方应为物业及自身员工购买相应的保险，以覆盖承包期间可能发生的意外。
8.3事故与损害处理
约定在发生事故或损害时的处理流程和责任分担。
8.4风险预防措施
乙方应采取必要措施预防风险的发生。
第九章：合同变更、续签与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并按照规定程序进行。
9.2合同续签
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