二手房交易协议合同范本2024年.docx

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二手房交易协议合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同依据

1.3合同定义及解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理机制

6.3违约金及赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：特别条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋状况报告

12.3其他相关资料

合同编号：________

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确双方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同定义及解释

合同中使用的术语和表达，其定义和解释详见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋内部装修状况、设施设备及其它相关情况：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方选择以下付款方式：

a.一次性付款：买方应在合同签订后______日内支付全部房款。

b.分期付款：买方应按照以下期限支付房款：

首付款：元，支付日期：；

第二期：元，支付日期：；

……

4.3付款条件

买方应在房屋过户手续办理完毕前支付相应房款。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间及程序

卖方应于合同约定的日期将房屋交付给买方，交付程序包括但不限于房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付验收

买方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议应在______日内提出。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。

6.2违约处理机制

违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。

6.3违约金及赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋成交价格的______%，若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿守约方实际损失。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。

7.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

第九章：特别条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.2通知与送达

合同中的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的联系方式送达。

9.3不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应尽合理努力避免损失扩大。

合同编号______

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。

10.2合同备案

卖方应在合同生效后______日内向房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。

10.3其他约定

本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

10.4合同份数

本合同一式______份，双方各执_____