个人房屋买卖合同范本精简版7篇.docx

个人房屋买卖合同范本精简版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，室，厅，厨，卫等结构

4.房屋用途：住宅用房

5.房屋产权：商品房

6.房屋交付时间：自合同签订之日起日内交付

7.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日前支付人民币元整（大写：圆整），余款人民币元整（大写：圆整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应在合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体办理时间为：年月日前。

2.过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方了解相关过户费用，并协助乙方完成过户手续。

3.过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋产权证书等相关文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方总房价的千分之一作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的其他损失。

2.若乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失等。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付甲方总房价的千分之一作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的其他损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少对方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求。若房屋存在质量问题，甲方应及时进行修复或赔偿乙方的损失。具体修复或赔偿标准为：根据房屋质量问题的严重程度，甲方应承担相应的修复费用或赔偿乙方的直接损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议或纠纷的部分条款。

篇2

甲方（卖方）：*，*族，年月日出生，住址：*，身份证号：*

乙方（买方）：*，*族，年月日出生，住址：*，身份证号：*

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方拥有的房屋情况

甲方所拥有的房屋位于*，建筑面积*平方米，产权年限自年月日至年月日。该房屋目前处于可交易状态。

二、乙方购买的房屋情况

乙方购买的房屋为甲方上述房屋中的*平方米，具体位置和面积以双方现场勘验并确认的为准。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，乙方购买甲方房屋的单价为每平方米*元，总价款为*元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起*日内，将购房款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于收到购房款之日起*日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋的状况，并签署房屋交接单。

2.产权转移：乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。产权转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按购房款的万分之*向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，按购房款的万分