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市房屋转租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经协商一致，就甲方将位于XX市XX区XX路XX号房屋转租给乙方，达成如下协议：

一、房屋转租原因

甲方因个人原因，无法继续租赁该房屋，故决定将其转租给乙方。乙方同意接受转租，并承诺遵守出租合同的相关规定。

二、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内部设施完好，包括地板、门窗、墙面等，均无明显损坏。

三、转租期限

该房屋转租期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具相应的收据。

五、其他费用及承担方式

1.水、电、气费用：乙方应按时缴纳水、电、气费用。具体费用以当月水表、电表、气表显示的数字为准。甲方应在每月的第一个工作日将上月的水、电、气费用告知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内完成缴费。

2.物业管理费用：物业管理费用由甲方承担。甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并承担因物业管理不善造成的损失。

3.其他费用：如因使用该房屋而产生的其他费用（如维修费、清洁费等），应由甲方承担。但如因乙方过错产生的费用，应由乙方承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.对于房屋的维修和保养，甲方应及时通知乙方，并尽量在不影响乙方使用的情况下进行。如维修和保养工作需较长时间，甲方应提前告知乙方，以便乙方做好相应安排。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。

2.如因不可抗力导致违约的，违约方应向守约方说明情况，并在合理期限内提供相关证明材料。守约方应根据实际情况适当减轻违约方的违约责任。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担因诉讼产生的全部费用（包括诉讼费、律师费等）。

八、合同变更和解除条件

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

联系方式：_________

地址：_________

身份证号码：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

联系方式：_________

地址：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋外观及内部结构：_________。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需承担额外的税费。如不需发票，甲方将退还乙方部分租金。具体退租金额根据甲方实际情况而定。

3.租赁期间，如遇到政府调整租金标准，甲方需提前告知乙方，并根据政府规定进行调整。乙方需在调整后的规定时间内补交差额租金。如乙方逾期未补交差额租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、