二手精装商品房买卖合同(2024版).docx

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二手精装商品房买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义及解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间与地点

5.3验收标准与程序

第六章：权属转移与过户

6.1权属转移

6.2过户手续

6.3过户费用承担

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修范围与条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2必威体育官网网址条款

11.3其他约定

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为《二手精装商品房买卖合同(2024版)》的目录内容。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范二手精装商品房的买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义及解释

本合同中的专业术语及未尽事宜，双方应按照通常理解或专业解释为准。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供信息真实有效。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

权属证明文件：______

3.3房屋现状描述

房屋装修情况：______

附属设施：______

房屋使用状况：______

3.3.1房屋附属设施清单

附属设施包括但不限于：______

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋交易总价为：元（大写：）。

4.2付款方式

买方应以以下方式支付房款：______。

4.3付款进度安排

买方应按照以下时间节点支付房款：______。

4.3.1定金支付

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

卖方应确保房屋符合交付使用条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量合格等。

5.2交付时间与地点

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，交付地点为房屋所在地。

5.3验收标准与程序

买方应在收到房屋后______日内按照约定标准进行验收。

5.3.1验收不合格的处理

如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改。

第六章：权属转移与过户

6.1权属转移

卖方应协助买方完成房屋所有权的转移登记。

6.2过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.1税费的具体分担

具体税费分担如下：______。

以上为《二手精装商品房买卖合同(2024版)》前半部分正文内容。

第七章：质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

卖方对房屋的装修质量提供自交付之日起不少于______年的质量保证。

7.2维修责任

在质量保证期内，卖方应负责房屋装修的维修工作，维修费用由卖方承担。

7.3维修范围与条件

维修范围限于房屋装修的质量问题，不包括因买方使用不当或第三方原因造成的损害。

7.3.1维修通知与响应

买方应以书面形式通知卖方维修需求，卖方应在接到通知后______个工作日内响应并安排维修。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

8.3赔偿责任

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。

8.3