大学生创业园租赁合同8篇.docx

大学生创业园租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：[职务]

承租方（以下简称“乙方”）：

[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：[职务]

鉴于甲方拥有位于[地址]的创业园，乙方希望租赁该创业园，以开展创业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方拥有的位于[地址]的创业园，面积为[平方米]。乙方将租赁该场地，以开展创业活动。

二、租赁期限

本次租赁的期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将场地返还给甲方，并终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[金额]元/年/月。租金的具体数额及支付方式，由双方根据乙方的经营情况、市场租金水平等因素协商确定。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁的场地用于开展创业活动，不得擅自改变场地的用途。如乙方需改变场地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，不得从事违法、违规活动。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、保证及赔偿

1.甲方应对租赁的场地进行必要的维修、保养，以保证场地的正常使用。如甲方未尽到维修、保养义务，导致乙方在租赁期间遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应对其租赁期间的财产进行妥善保管，如因乙方过错导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致财产损失，双方应协商处理。

六、合同解除及终止

1.双方可协商解除本合同。如双方协商解除本合同，应达成书面协议，并按照协议的内容履行各自的义务。

2.如乙方在租赁期间存在违反规定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方单方解除本合同，应提前书面通知乙方，并按照合同法的规定处理相关事宜。

七、争议解决及法律适用

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的大学生创业园（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事[具体用途]之用。

2.租赁物的具体状况及附属设施、设备等详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见合同附件二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

四、维修、保养及改造

1.租赁期间，租赁物的维修、保养及改造费用由乙方承担。

2.乙方应对租赁物进行定期维修、保养，确保其正常使用。

3.乙方需对租赁物进行改造时，应提前向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意。

五、保险

1.乙方应对租赁物进行财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险范围应覆盖租赁物的全部价值，保险期限不得短于租赁期限。

3.乙方应在保险合同签订后[具体时间]内将保险单复印件交甲方备案。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[具体金额]的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行全部义务后将保证金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分的租金金额的[具体比例]计算。

2.乙方如未能按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金按违约部分金额的[具体比例]计算。

3.一方违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同义务。

九、争议解决