2024版仓库租赁协议综合指南版.docx

2024版仓库租赁协议综合指南版A版

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址和面积

1.2仓库的使用性质和用途

1.3租赁期限和起止日期

2.租金和费用

2.1租金的计算方式和标准

2.2租金的支付方式和期限

2.3租赁期间的其他费用和支出

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.租赁期间的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

4.2承租方的维修和保养责任

5.租赁期间的保险

5.1保险的购买和责任

5.2保险的续保和变更

6.租赁期满后的处理

6.1续租的条款和条件

6.2租赁期满后的归还和拆除

7.违约和争议的处理

7.1违约的定义和处理方式

7.2争议的解决方式和方法

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更条件和方法

8.2合同的解除条件和方法

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效日期和条件

9.2合同的终止日期和条件

10.合同的争议解决方式

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁解决

10.3争议的法院解决

11.合同的附件和附录

11.1附件的名称和内容

11.2附录的名称和内容

12.租赁双方的联系信息

12.1出租方的联系信息

12.2承租方的联系信息

13.租赁双方签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁仓库的基本信息

1.1仓库的地址和面积

甲方向乙方提供位于【】的仓库，该仓库占地面积【】平方米，建筑面积【】平方米。具体地址为：【】。

1.2仓库的使用性质和用途

乙方租赁该仓库用于【】用途。乙方应确保其使用行为符合该仓库的使用性质，并遵守相关法律法规。

1.3租赁期限和起止日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金和费用

2.1租金的计算方式和标准

甲乙双方约定，仓库租金为每月【】元人民币。租金计算方式为按月计租，先付后用。

2.2租金的支付方式和期限

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

2.3租赁期间的其他费用和支出

（1）水费：每月【】元；

（2）电费：每月【】元；

（3）物业管理费：每月【】元；

（4）其他双方约定的费用和支出。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并保障乙方合法使用仓库。甲方应确保仓库的安全和正常使用，并负责仓库的维修和保养。

3.2承租方的权利和义务

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用仓库，并按照约定支付租金和其他费用。乙方应合理使用仓库，并负责仓库内部的日常维护和清洁。

第四条租赁期间的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

甲方应对仓库的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。

4.2承租方的维修和保养责任

乙方应对仓库内部进行日常维护和清洁，并负责损坏物品的赔偿。

第五条租赁期间的保险

5.1保险的购买和责任

乙方应在租赁开始前购买仓库保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险的续保和变更

保险到期后，乙方应及时续保，并将续保单复印件交甲方备案。如保险内容发生变更，乙方也应将变更内容通知甲方。

第六条租赁期满后的处理

6.1续租的条款和条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。续租租金和条件双方协商确定。

6.2租赁期满后的归还和拆除

租赁期满后，乙方应将仓库内所有物品搬离，并按照合同约定将仓库交还给甲方。如乙方未能如期搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第八条违约和争议的处理

8.1违约的定义和处理方式

违约是指一方未履行合同约定的义务。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议的解决方式和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更条件和方法

合同的变更应书面签署，并经双方同意。变更内容应明确、具体，并作为合同的附件。

9.2合同的解除条件和方法

合同解除应书面签署，并经双方同意。解除合同后，乙方应按照本合同约定将仓库交还给甲方，并支付因此给甲方造成的损失。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效日期和条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止日期和条件

本合同租赁期满或双方书面同意终止合同时，合同即行终止。

第十一条合同的争议解决方式