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2024版住宅租赁续签协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁续签协议

1.1定义与术语解释

1.2续签条件与资格

1.3租赁期限

1.4租金调整

1.5租金支付方式与时间

1.6押金与保证金

1.7房屋维修责任

1.8保险责任

1.9房屋变更用途限制

1.10提前终止租赁合同

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13法律适用与管辖

1.14其他条款与附加协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁续签协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就原有住宅租赁合同进行的续签，用以确认双方在新的租赁期限内的权利与义务。

1.1.2甲方（出租方）指的是拥有房屋所有权或经营管理权的个人或单位。

1.1.3乙方（承租方）指的是原租赁合同中的承租人，因续签需符合原合同中的主体要求。

1.1.4房屋指的是甲方出租给乙方的住宅物业，具体地址为【填写房屋地址】。

1.1.5租赁期限是指本协议约定的乙方承租房屋的起始日期至终止日期，共计【填写租赁月数】个月。

1.1.6租金是指乙方按照本协议约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。

1.1.7押金是指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用，用于房屋及设施的维修、损坏赔偿等。

1.1.8提前终止租赁合同是指在租赁期限内，乙方因特殊原因需提前解除租赁关系的行为。

1.2续签条件与资格

1.2.1乙方须符合原租赁合同约定的承租人资格，无不良信用记录，并经甲方同意续签。

1.2.2乙方应在本协议签署前，将原有租赁合同约定的押金支付至甲方指定的账户。

1.2.3乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金。

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

1.3.2如乙方需续签，应在本协议终止前一个月内向甲方提出书面续签申请，并经甲方同意。

1.4租金调整

1.4.1在新租赁期限内，租金按照本协议约定的方式进行调整，具体调整标准为【填写租金调整标准】。

1.4.2租金调整生效日期为租赁期限起始日期。

1.5租金支付方式与时间

1.5.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，每月【填写支付天数】日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并保证收据的真实性与合法性。

1.6押金与保证金

1.6.1乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为【填写押金金额】。

1.6.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定办理退房手续，甲方在确认房屋及设施无损坏或已赔偿后，将押金无息退还乙方。

1.6.3如乙方逾期支付租金、提前终止租赁合同或违反本协议其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

1.7房屋维修责任

1.7.1甲方应保证房屋及设施的安全与正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。

1.7.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

1.8保险责任

1.8.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并确保保险期间与租赁期限一致。

1.8.2乙方在租赁期间因遭受意外损失的，可以向保险公司索赔，甲方应提供必要的协助。

1.9房屋变更用途限制

1.9.1乙方租赁房屋仅用于【填写房屋使用目的】，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.9.2乙方如需要改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

1.10提前终止租赁合同

1.10.1乙方提前终止租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】。

1.10.2甲方提前终止租赁合同的，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金（扣除已产生的费用）。

1.11违约责任

1.11.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

1.12

第八条房屋维护与保养

8.1甲方负责对房屋及设施进行定期检查与维护，确保其处于良好状态。

8.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损害其正常功能。

8.3乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【填写时间】内予以修复。

8.4因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第九条邻里关系

9.1乙方应遵守物业管理规定，与邻里保持良好关系，不得干扰他人正常生活。

9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响小区安全与秩序。

9.3乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋外观。

第十条转让与转租

10.1乙方不得将房屋转租给第三方，也不得将本协议项下的权利与义务转让给第三方