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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）面积为_______平方米的土地使用权，且乙方愿意租用该土地用于_______（用途）的目的，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地租赁范围及面积
1.1甲方出租给乙方的土地位于____________（土地位置），面积为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年租金。
第四条土地使用及管理
4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。
4.3乙方应负责土地的日常管理及维护，确保土地的使用安全。
第五条合同的变更和终止
5.1本合同在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更合同，应签订补充协议，并经双方盖章确认。
5.2本合同在租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：合同签订前，甲乙双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保主体资格合法。
2.明确土地租赁范围及面积，避免因土地界限不清导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细描述土地位置、面积等具体信息，并可附上土地权属证明等相关文件。
3.租金及支付方式要明确，防止租金支付出现纠纷。
解决办法：合同中应明确租金金额、支付时间等具体事项，并约定好支付方式。
4.合理利用土地资源，保护生态环境，遵守相关法律法规。
解决办法：乙方在租赁土地时，应按照合同约定的用途使用土地，并遵守我国相关法律法规，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。
5.合同的变更和终止要严格按照约定进行，避免因随意变更或终止合同导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确约定合同变更和终止的条件、程序等事项，并在实际操作中严格按照约定执行。
6.违约责任要明确，以便在出现违约情况时能够及时解决纠纷。
解决办法：合同中应明确约定一方违约时的责任承担方式，如支付赔偿金、承担滞纳金等。
7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够快速解决。
解决办法：在合同中约定好争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确约定诉讼管辖法院。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。
3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是国家授予土地使用者的权利。
4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的有效期限。
5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
7.赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济补偿。
8.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付给对方的额外费用。
9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。
10.诉讼管辖法院：指合同当事人发生争议时，有权受理该案件的法院。
应用场合：
1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设
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