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?合同编号：__________
合同各方当事人：
出租人信息：
姓名（名称）：________________
性别：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
承租人信息：
姓名（名称）：________________
性别：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于天津市________________区________________街道________________号，房屋结构及面积：________________。
1.2房屋权属证明文件：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租人应在每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，承租人按照本合同约定交还房屋及附属设施，出租人应在扣除押金后，将剩余租金无息退还给承租人。
第四条押金
4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将押金无息退还给承租人。
第五条房屋使用及维修
5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的方法使用，不得损坏房屋结构及设施。
5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，出租人应负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如出租人需要提前收回房屋，应提前____个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。
6.2在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前____个月通知出租人，并支付出租人相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2出租人未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。
7.3承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________
法定代表人（或负责人）：_______________法定代表人（或负责人）：_______________
签订日期：________________签订日期：________________
注意事项：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。
2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
3.承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。
4.承租人应及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
5.租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。
6.双方应按照约定履行合同，如有违约，应承担相应的违约责任。
解决办法：
1.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指将房屋出租给他人的当事人。
2.承租人：指租赁房屋的当事人。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同而向出租人支付的一定金额的钱。
6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的一定金额的钱。
7.合同解除：指合同双方或单
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