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2024版房地产代理分销合同
甲方（委托方）：______________________
乙方（代理方）：_______________________
鉴于条款：
鉴于甲方为房地产开发商或其合法授权代理，拥有_______项目的房产销售权，乙方为专业的房地产代理分销机构，甲方愿意委托乙方代理分销其房产，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条代理项目基本情况
1.1甲方委托乙方代理分销的房产项目位于_______市_______区（县）路_______号，项目名称为“”。
1.2代理分销的房产类型包括：住宅、商业用房、办公用房等（具体类型根据实际情况填写）。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2代理期限届满，如双方均有意愿继续合作，应提前_______日续签代理合同。
第三条代理权限
3.1甲方授权乙方在代理期限内，以甲方名义对外销售代理项目内的房产。
3.2乙方在代理期限内，应遵守甲方制定的销售政策和价格体系。
第四条代理佣金
4.1乙方成功销售房产后，甲方应按照房产成交价格的_______%向乙方支付代理佣金。
4.2代理佣金的支付方式为：乙方提供成交确认书和购房合同后，甲方在_______日内支付佣金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应向乙方提供房产项目的详细资料、销售政策和价格体系。
5.2甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照约定进行销售。
5.3甲方应协助乙方处理客户咨询、签约等事宜。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应积极推广代理项目，努力完成销售任务。
6.2乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。
6.3乙方应定期向甲方报告销售进度和市场反馈。
第七条客户信息管理
7.1乙方应妥善管理客户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
7.2乙方应确保客户信息的真实性和准确性。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定支付代理佣金，应向乙方支付违约金，金额为未付佣金的_______%。
8.2如乙方违反销售政策或泄露客户信息，应向甲方支付违约金，金额为_______元。
第九条合同变更与解除
9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：_______年_______月_______日
（正文结束）
第十二条必威体育官网网址条款
12.1甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
12.2违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十三条合同终止
13.1代理期限届满，本合同自动终止。
13.2双方可协商一致提前终止合同，但应提前_______日书面通知对方。
第十四条合同的转让
14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第十五条附件
15.1本合同附件包括但不限于：
房产项目详细资料
销售政策和价格体系
客户信息管理规定
代理佣金支付凭证
15.2所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
第十六条违约行为及认定
16.1违约行为包括但不限于：
甲方未按约定支付代理佣金
乙方未按约定完成销售任务
乙方违反销售政策或泄露客户信息
16.2违约行为的认定应以合同条款为准，违约方应承担相应的违约责任。
第十七条法律名词及解释
17.1本合同中的法律名词解释如下：
“代理分销”：指甲方委托乙方代理销售其房产的行为
“代理佣金”：指乙方成功销售房产后，甲方应支付给乙方的报酬
“客户信息”：指乙方在代理销售过程中收集的客户资料
第十八条执行中遇到的问题及解决办法
18.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：
销售政策变更：甲方应及时通知乙方，并协商调整销售策略
佣金支付延迟：甲方应说明原因，并尽快支付
客户纠纷：乙方
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