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借他人名义买房合同8篇

篇1

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（名义购房人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在合法、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方以丙方名义购买房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.甲方委托乙方以丙方名义购买房产，房产位于[房产地址]，建筑面积[房产建筑面积]平方米。

2.该房产为[房屋类型]房，设计用途为[设计用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、委托购买房产的价款及支付方式

1.甲方委托乙方以丙方名义购买该房产的价款为[购买价款]元人民币。

2.乙方应当将购买该房产的价款一次性支付给甲方，甲方在收到全部价款后，向乙方出具收款凭证。

三、房产登记及过户

1.丙方应当在收到乙方支付的全部价款后，及时办理该房产的登记手续，并将房产登记在丙方名下。

2.甲方享有该房产的实质所有权，丙方仅为名义所有人，不享有该房产的实质权益。

3.在满足过户条件后，乙方应当协助甲方办理该房产的过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的第三人名下。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.丙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

4.本合同解释权归甲、乙、丙三方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借方）：张三，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（借入方）：李四，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于乙方因故无法以自己的名义购买房产，甲方同意借用自己的名义帮助乙方购买房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

乙方因故无法以自己的名义购买位于XXXXXX的房产，故借甲方名义购买该房产。该房产面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，购房总价为人民币XXXXXX元。

第二条借名购房方式

1.甲方以自己的名义与开发商签订购房合同，并支付首付款及后续贷款。

2.乙方享有该房产的所有权和收益权，但产权登记在甲方名下。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法地占有、使用、收益和处置该房产。

第三条权利和义务

1.甲方应当按照乙方的要求，以乙方的名义与开发商签订购房合同，并支付首付款及后续贷款。甲方应当妥善保管购房合同、贷款合同等相关文件，确保乙方的权益不受损害。

2.乙方享有该房产的所有权和收益权，但应当遵守国家法律法规及地方性规定，不得从事违法活动。乙方应当承担该房产的日常维护、管理、税费等相关费用。

3.甲方应当协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方能够合法地成为该房产的合法所有者。甲方应当提供必要的协助和配合，确保乙方的权益得到保障。

4.若因甲方原因导致乙方无法成为该房产的合法所有者，甲方应当承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的购房款、利息、违约金、律师费、诉讼费等。

5.若因乙方原因导致该房产受到损失或产生纠纷，乙方应当自行承担责任。因此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

第四条合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.若因政策变化、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何