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2024贷款买房借款合同

甲方（借款人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

职务：_______

乙方（出借人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

职务：_______

鉴于甲方因购买房产需要资金，乙方同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本贷款买房借款合同。

第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

第二条借款用途

2.1甲方应将借款专门用于购买位于_______的房产。

第三条借款期限

3.1本合同的借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条借款利率

4.1本合同项下的借款利率为_______。

第五条还款方式

5.1甲方应按照以下方式偿还借款本金和利息：_______。

第六条还款期限

6.1甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第七条提前还款

7.1如甲方提前还款，应提前_______天通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第八条逾期还款

8.1如甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按照约定使用借款。

9.2甲方应按照约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金和利息。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权监督甲方按照约定的用途使用借款。

10.2乙方应按照约定及时足额提供借款。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定用途使用借款或逾期还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条合同的变更和解除

12.1双方应严格遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_____年_____月_____日

（注：以上内容为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条保证条款

15.1甲方应保证所借款项仅用于购买房产，不得挪作他用。

15.2甲方应保证所提供的个人信息和资料真实、准确、完整。

第十六条借款的支付

16.1乙方应在合同签订后_______日内将借款金额支付给甲方或甲方指定的房产卖方。

第十七条借款的偿还

17.1甲方应在借款期限届满时一次性偿还借款本金及利息至乙方指定的账户。

第十八条合同生效

18.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十九条合同的解释

19.1本合同的解释应依据合同文本的字面含义及合同目的，并参照相关法律法规的规定。

第二十条附件

20.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

a.甲方的身份证复印件；

b.房产购买合同；

c.借款支付凭证；

d.双方法定代表人的身份证明文件。

第二十一条违约行为及认定

21.1违约行为包括但不限于：

a.甲方未按约定用途使用借款；

b.甲方未按约定期限偿还借款本金及利息；

c.乙方未按约定提供借款。

第二十二条法律名词及解释

22.1借款合同：指甲乙双方就借款事项所达成的协议。

22.2借款利率：指甲方使用借款所需支付的利息比率。

22.3逾期利息：指甲方未按约定期限偿还借款时，需额外支付的利息。

第二十三条执行中遇到的问题及解决办法

23.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第二十四条所有应用场景

24.1本合同适用于甲方因购买房产而向乙方借款的所有情形。

附件列表：

甲方的身份证复印件；

房产购买合同；

借款支付凭证；

双方法定代表人的身份证明文件。

违约行为及认定：

甲方未按约定用途使用借款；

甲方未按约定期限偿还借款本金及利息；

乙方未按约定提供借款。

法律名词及解释：

借款合同：指甲乙双方就借款事项所达成的协议。

借款利率：指甲方使用借款所需支付的利息比率。

逾期利息：指甲方未按约定期限偿还借款时，需额外支付的利息。

执行中遇到的问题及解决办法：

通过友好协商解决合同