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住房租赁协议与住房租赁协议书7篇

篇1

住房租赁协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房达成以下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：_________

2.住房面积：_________平方米

3.住房结构：_________

4.住房设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回住房，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保住房设施的正常使用。如因乙方未及时缴费导致设施损坏或停止使用，由乙方承担相应的责任和费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方应对住房进行定期检查和维护，确保住房设施的正常使用和安全居住。如因甲方维护不当导致住房设施损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的责任和费用。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方违约导致本协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额根据双方协商确定。

2.如因乙方违约导致本协议无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额根据双方协商确定。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除协议，并由双方共同承担损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，应根据双方协商确定。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，应根据双方协商确定补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

住房租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元/年，总计[总租金金额]元。乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金（除扣除因乙方违约而应支付的违约金外）。

第五条房屋维修及保养

该房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条房屋使用要求

乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。乙方不得将该房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途或进行结构性装修。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

第七条合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2.如因政府政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除合同，