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?合同编号：__________

甲方（转让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

乙方（受让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

鉴于：

1.甲方是位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村（组）的一块土地的合法所有权人，该土地面积为____平方米，土地用途为____（具体描述土地用途）；

2.乙方有意向取得甲方的上述土地使用权，用于____（具体描述乙方拟使用的用途）；

3.甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，并愿意按照本合同的约定提供土地使用权；

第一条土地使用权转让

2.乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并愿意按照本合同的约定使用该土地。

第二条土地使用权面积和范围

1.土地使用权面积为____平方米。

2.土地使用权范围具体以甲方提供的土地权属证书和实地测量数据为准。

第三条土地使用权用途

1.乙方取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途使用土地。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，确保土地使用合法、合规。

第四条土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将土地使用权转让价格支付至甲方指定的账户。

第五条土地使用权的交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付包括但不限于：土地权属证书、土地使用权转让证明等相关文件。

第六条合同的变更和终止

1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或终止本合同。

2.如因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除或变更本合同。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

2.如甲方未按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同转让价格的____%。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：在签订合同前，甲方应确保土地权属清晰，无任何争议和纠纷。解决办法：甲方应提供土地权属证书等相关文件，证实其对土地的合法所有权。

2.土地用途符合规划：乙方应确保所使用的土地用途符合当地城乡规划和土地利用总体规划。解决办法：乙方在签订合同前，应向当地规划部门咨询并取得书面意见。

3.环境保护：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保土地使用不会对环境造成污染和破坏。解决办法：乙方应按照相关法律法规要求，进行环境影响评价，并采取相应的环保措施。

4.合同履行期限：双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。解决办法：双方应按时交付土地使用权和支付转让价格，如有延迟，应支付违约金。

5.合同变更和终止：如因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除或变更本合同。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或终止合同的具体事项。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权者将土地使用权在一定期限内授予使用权者的权利，使用权者可以依此权利使用、收益和处分土地。

2.土地权属证书：是指国家土地所有权者颁发的，证明土地所有权或者使用权归属的法律文件。

3.城乡规划：是指对城市和乡村的发展方向、空间布局、土地利用、基础设施建设、生态环境保护等进行总体安排和规划的活动。

4.环境影响评价：是指对建设项目实施后可能对环境产生的影响进行预测和评价，并提出预防或者减轻环境影响的对策和措施。

5.违约金：是指当一方违反合同约定