单位集资建房房屋买卖合同范本7篇.docx

单位集资建房房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米；套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

二、甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，房屋所有权人_________，房屋权属证书登记日期：_________年_________月_________日。

三、甲方保证其出售的房屋不存在产权纠纷和财务纠纷，保证已取得共有人的同意，保证该房屋不作为抵押、担保、赔偿等；并保证该房屋不涉及第三方的权利。

四、乙方购买该房屋遵循自愿、公平和诚实信用的原则，保证不进行非法活动。

五、甲方出售的房屋为商品房，乙方以_________方式购买该房屋，双方成交价格为人民币（大写）：_________元整（￥_________元）。

六、因该房屋为集资建房性质，甲方与乙方约定，在甲方取得《房屋所有权证》后，双方再行签订正式的商品房买卖合同，并办理该房屋的过户手续。在办理过户手续时，所产生的相关费用由乙方承担。

七、甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用。甲方保证所出售的房屋的质量和使用功能，自房屋交付之日起至乙方取得《房屋所有权证》期间，该房屋在使用过程中出现质量问题或因质量问题影响乙方正常使用的，由甲方负责维修。因乙方使用不当或装修不当造成质量问题或给他人造成损失的，由乙方承担责任。

八、违约责任：

1.甲方违约责任：甲方不能如期交付房屋的，每逾期一日向乙方支付总房款万分之_________的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款项及利息。

2.乙方违约责任：乙方不能如期支付房款的，每逾期一日向甲方支付总房款万分之_________的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并扣除乙方全部已付款项及利息。

3.甲方将该房屋另售他人的，应退还乙方全部已付款项及利息，并支付已付款项及利息之外的费用。

4.乙方将该房屋另购他人的，应支付总房款及利息之外的费用。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年_________月_________日________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于xx小区，房屋结构为混合结构，房屋建筑面积xx平方米，产权证号为xx号。

二、甲方所售房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋权属清楚，无争议，亦无抵押，不存在法院查封等情形。甲方保证所售房屋不需缴纳土地出让金。

三、乙方所购房屋为甲方私有住房，乙方承诺购买该房屋仅作为普通住房使用，并保证不擅自改变其房屋的用途和结构。

四、房屋买卖成交后，乙方应在取得房屋产权证之日起三个月内，向当地房产部门办理产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。

五、甲方保证将户口迁出该房屋，如因甲方户口未迁出该房屋而导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金人民币xx元。

六、甲方承诺该房屋如需办理七十年产权手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需费用由甲方承担。

七、甲方承诺该房屋如需办理土地出让手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需费用由甲方承担。

八、房屋买卖成交后，甲方应将该房屋交付给乙方使用，并承诺在交付后三个月内将户口迁出该房屋。

九、甲方承诺在房屋交付后一年内将房屋产权过户至乙方名下。如因甲方原因导致逾期过户的，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金人民币xx元。

十、甲方承诺在房屋交付后三年内将土地出让手续办理完毕。如因甲方原因导致逾期办