私人商铺租赁合同书6篇.docx

私人商铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本私人商铺租赁合同书。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、设施及布局。

2.乙方应合理使用商铺，妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应交付商铺并保障商铺的适租性，负责商铺的日常管理和维护工作。

3.乙方应按照约定使用商铺并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规经营活动。

5.双方应对商铺的火灾、盗窃等风险进行防范，共同维护商铺的安全。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构、设施及布局，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方将商铺转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变商铺的结构、设施及布局；

（4）乙方将商铺转租、转让或用于非法用途；

（5）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同终止时，乙方应将商铺清空并返还给甲方，双方应办理相关交接手续。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本私人商铺租赁合同书。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。