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?合同编号：__________
出租方信息：
姓名（或单位名称）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
承租方信息：
姓名：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号：____________________
一、租赁房屋及用途
1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。
1.2承租方租赁该房屋的目的为自用，不得用于非法用途。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。
四、押金
4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方所支付的押金将无息退还。
五、维修责任
5.1出租方负责保障该房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。
5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修责任。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2除不可抗力原因外，一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。
8.2承租方不得擅自转租、转借该房屋。
8.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。
本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.出租方应确保提供的房屋信息真实准确，如与实际情况不符，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
解决办法：出租方应如实提供房屋信息，如有虚假，应承担相应的法律责任。
2.承租方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。
解决办法：承租方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的千分之五计算。
3.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施归还给出租方，如有损坏，承租方应承担维修责任。
解决办法：租赁期满后，承租方应按约定归还房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。
4.如出租方提前解除合同，应按合同约定支付违约金。
解决办法：出租方提前解除合应按照合同约定支付违约金。
5.如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。
解决办法：承租方提前解除合应提前一个月通知出租方，并按照合同约定支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
应用场合：
1.个人或企业出租其在城市中的住宅或商业物业。
2.短期或长期租赁，适用于学生、工作者等需要在城市租赁房屋的人群。
3.适用于租赁双方对房屋状况、租金、租赁期限等有明确约定的情况。
补充条款：
1.宠物政策：承租方是否可以饲养宠物，以及宠物类型、数量等限制。
2.维修责任：具体列举哪些维修项目由出租方负责，哪些由承租方负责。
3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险覆盖范围。
4.变更条款：如租赁期间地址、工作单位等个人信息发生变化时的处理办法。
5.提前解约条款：在合同期未满时，双方提前解约的条件、违约金等。
6.房屋改造条款：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通
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