2024美容美发店铺租赁协议范本.docx

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2024美容美发店铺租赁协议范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于_______的美容美发店铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

租赁物地址：_______。

租赁物面积：_______平方米。

租赁物用途：仅限于美容美发及相关服务。

租赁物现状：甲方应保证租赁物在交付时符合美容美发经营的基本条件，包括但不限于水、电、暖、空调等设施的完好。

二、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币_______元。

支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第_______日前支付给甲方。

租金递增：租赁期间，租金每_______年递增_______%。

四、押金

押金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元。

押金用途：押金用于保障甲方的权益，乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

押金退还：租赁期满，乙方按约履行合同义务，甲方应在_______日内退还押金。

五、甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得擅自改变租赁物的用途。

甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

六、乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，进行美容美发及相关服务。

乙方应按期支付租金和押金，不得无故拖欠。

乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

七、维修与保养

甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

乙方需转租或转让的，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

九、合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

十、违约责任

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付款项的_______%支付违约金。

乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

十三、附件

附件一：租赁物平面图及设施设备清单。

附件二：甲方提供的营业执照复印件及相关资质证明。

附件三：乙方的营业执照复印件及相关资质证明。

十四、违约行为及认定

乙方逾期支付租金或押金超过约定期限视为违约行为。

乙方擅自改变租赁物用途或结构，未经甲方书面同意转租、转让租赁物的，视为违约行为。

甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，视为违约行为。

十五、法律名词及解释

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

转租：指承租方将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。

转让：指承租方将租赁合同中的权利义务一并转移给第三方的行为。

十六、执行中遇到的问题及解决办法

如遇租赁物维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。

如遇租金支付争议，双方应先行协商解决；协商不成，可依据合同条款向有关机构申请调解或仲裁。

如遇合同条款理解分歧，双方应本着公平原则，参照合同目的和交易习惯进行解释。

十七、所有应用场景

本合同适用于美容美发店铺的租赁经营活动。

本合同同样适用于与美容美发相关的产品销售、服务提供等商业活动。

本合