房租转让合同8篇.docx

房租转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

二、转让事项

1.甲方将位于__________的房屋转租给乙方，房屋面积__________平方米。

2.乙方同意接受该房屋的转租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：__________。

3.付款时间：__________。

4.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后__________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋结构完好，符合使用要求。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合使用要求。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并妥善使用房屋。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得随意干扰乙方的正常经营或居住。同时，乙方也应遵守甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.在租赁期内，双方应共同协商解决问题，共同维护房屋的安全和稳定使用。

5.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

6.在租赁期内，双方应积极配合税务部门的相关工作，确保税收的合规性。同时，双方也应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

7.甲方应保证出租的房屋符合消防要求，并配备相应的消防设备。如因甲方原因导致消防事故，甲方应负责全部责任并赔偿乙方的损失。

8.乙方应爱护出租的房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如有特殊情况需要改动房屋结构或设施，应提前向甲方申请并获得甲方的同意后方可进行改动。

9.租赁期满后，如乙方需要拆除自行安装的设施或设备，应征得甲方同意并恢复原状，如造成房屋损坏应承担相应的赔偿责任。

10.甲方应在租赁期满后按照合同约定返还乙方的保证金。如乙方无违约行为且房屋结构完好，甲方应全额返还保证金；如乙方存在违约行为或房屋损坏，甲方有权在返还保证金时扣除相应的款项作为赔偿。返还保证金的时间为租赁期满后10个工作日内。如因甲方原因逾期返还保证金，甲方应按每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。如因乙方原因逾期返还保证金，乙方应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。同时，双方应积极配合处理其他未尽事宜，确保合同的顺利终止和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方需要将其租赁的房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市海淀区，建筑面积为：100平方米。

2.租赁期限：自2024年5月1日至2026年4月30日。

3.租金及支付方式：月租金为人民币5000元，支付方式为银行转账，支付周期为每半年一次。

二、房屋转让事项

1.甲方同意将其租赁的房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的租赁权。

2.房屋转让后，乙方应继续履行原租赁合同中的义务，包括但不限于按时缴纳租金、保持房屋内部及外部整洁等。

3.甲方应协助乙方办理房屋转让手续，确保房屋转让的合法性。

三、双方权利义务

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并保证房屋的合法性。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时缴纳租金，并妥善使用该房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方解决在使用房屋过程中遇到的问题，如房屋漏水、电路故障等。