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经济特区房产转让合同(深圳）6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方购买甲方出售的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方同意将其名下位于深圳市XX区XX街XX号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，该房产的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.该房产目前处于未竣工状态，预计竣工时间为XXXX年XX月。甲方保证该房产在竣工后能够按照合同约定的用途正常使用。

二、房产转让价格与支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币XX元的价格转让给乙方。乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XX元。

2.乙方在签订本合同后X天内，向甲方支付剩余的房款人民币XX元。甲方在收到全部房款后，向乙方交付该房产的钥匙和相关文件。

3.乙方支付房款的方式为：银行转账/现金。甲方指定的收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

三、房产过户手续

1.甲方应在合同签订之日起X天内，协助乙方办理该房产的过户手续。过户费用按照相关法律法规的规定由双方各自承担。

2.乙方在办理过户手续时，应向相关部门提交以下文件：身份证复印件、购房合同原件及复印件、付款凭证原件及复印件等。

3.甲方应配合乙方完成过户手续的办理，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理过户手续，甲方应按乙方已支付房款的X%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应按未支付房款的X%向甲方支付违约金。

3.若因甲、乙双方的过错导致过户手续无法办理，双方应协商解决；协商不成的，双方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.该房产的配套设施（如电梯、空调等）归乙方所有，甲方不得擅自处置。

2.该房产在竣工后的装修、维护等费用由乙方自行承担。

3.该房产的产权年限自竣工之日起计算，若竣工后产权年限不足X年，甲方应退还乙方已支付房款的X%。

4.在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于深圳市，房屋类型为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房产已办理《房地产证》，房地产证号为。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格为净价，包含房产本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金抵作房款。

（2）在办理房产过户手续前，乙方需支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产无抵押、无查封、无其他纠纷，并结清所有相关费用。

2.乙方应在收到房产后日内，办理房产过户手续。过户时，乙方需提供必要的过户资料，并支付相关的过户费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在约定时间内交付房产，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.若乙方在收到房产后未能在约定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房产的合法性，若因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或过户，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方需保证在过户过程中遵守相关法律法规的规定，若因乙方的原因导致过户失败，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双