馆舍租赁合同范文范本7篇.docx

馆舍租赁合同范文范本7篇

篇1

馆舍租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[租赁馆舍地址]的馆舍，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方出租的馆舍位于[租赁馆舍地址]，建筑面积[租赁馆舍建筑面积]平方米，土地使用权以[土地使用权取得方式]取得，房屋用途为[房屋用途]。

第二条租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租馆舍的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方每年度开始时向甲方支付当年租金，租金支付方式为[租金支付方式]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期支付租金违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条维修与保养

1.馆舍的日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及甲方要求。

3.乙方在租赁期内应保持馆舍的良好状态，因使用不当或人为因素造成损坏的，应由乙方负责修复。

第五条合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变馆舍用途的；

（3）擅自将馆舍转租他人的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供馆舍的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

3.合同解除或终止时，乙方应在合同解除或终止之日起十日内向甲方返还馆舍，并确保馆舍处于良好状态。

4.合同解除或终止时，对于尚未到期的租金，甲方应退还给乙方，但乙方已支付的租金和押金不得要求退还。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应损失。

第六条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定提供馆舍的，应赔偿乙方因此造成的全部损失；

（2）其他违约行为导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应支付逾期支付租金违约金；

（2）擅自改变馆舍用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的全部损失；

（3）擅自将馆舍转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.因一方违约导致另一方产生合理律师费的，违约方应承担该笔费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.乙方应在签订本合同时向甲方支付[租金金额]元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还该笔押金。

5.乙方在租赁期内应购买相应的保险以保障其自身及馆舍的安全。保险费用由乙方自行承担。保险受益人应为甲方。如因未购买相关保险导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、暴力等意外事件造成的人身和财产损失。保险期间应涵盖整个租赁期限。保险金额应根据馆舍的实际价值和租赁期限确定，并确保甲方在保险期间内获得足够的保障。如需变更保险事项或续保，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。投保和理赔的具体事宜由甲乙双方另行商议并签订补充协议明确约定。投保人应为乙方的法定代表人

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的馆舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的馆舍位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该馆舍用于_________用途。乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改