2024版商用场地租赁协议样本版.docx

2024版商用场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及有效期限

6.3保险费用承担

7.变更与转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1许可与批准

12.2通知与送达

12.3必威体育官网网址条款

13.附件

13.1场地图片

13.2租赁场地平面图

14.签署

14.1合同签署日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

【列出具体设施，如：电梯、中央空调、消防系统等】

1.2租赁面积

承租人租赁场地面积为【填写具体面积】平方米，具体区域如下：【列出具体区域】

1.3场地用途

承租人同意按照【填写具体用途】使用租赁场地，如改变用途须提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并取得出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期满后，承租人应将场地及附属设施完好无损地归还出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【填写提前续约月数】个月内，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每平方米每月租金为【填写租金金额】。租金总计为【填写总租金金额】。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应于每月底前【填写支付天数】支付当月租金。

3.4租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认场地及附属设施完好无损且承租人已履行完毕本合同其他义务的情况下，【填写退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

出租人在确认退还押金条件满足后，通过银行转账方式退还承租人押金。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

出租人负责对场地及附属设施进行定期维修和保养，确保场地及设施处于良好状态。

5.2承租人维修责任

承租人负责对其租赁区域内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。

5.3维修费用承担

出租人负责的维修和保养费用由出租人承担，承租人负责的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险责任

承租人应按出租人要求投保商业场地保险，保险金额不得低于合同约定的租金总额。

6.2保险购买及有效期限

承租人应在租赁开始日期前【填写购买保险天数】购买保险，保险期限至租赁结束日期。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

在任何租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。任何合同的变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。

8.2租赁合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权书面通知违约方立即终止本合同。

9.2提前终止合同的违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】