门面租赁押金合同范本(真题12篇) .pdf

门面租赁押金合同

门面租赁押金合同范本（通用12篇）

在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，合同是对双方的保

障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大

家整理的门面租赁押金合同范本（通用12篇），仅供参考，大家一起

来看看吧。

门面租赁押金合同篇1

出租方：____________________________(以下简称甲方)

承租方：____________________________(以下简称乙方)

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将__________________，建筑面积为__________的房屋，出租给

乙方作为___________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，

否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核

定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从_______年_________月_______日起至__________年_______

月_______日止，共计__________年__________个__________月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要

续租，须提前_________天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租

金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写：

____________)，在本合同签订之日起______次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内，若乙

方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙

恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方

(保证金不计息)

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为__________元，月租金共计(按产权建筑面

积计)__________元(大写：________________)支付方式为_________支付，

由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受

破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、

设备除外)。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的`前提下，可以

对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先

得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，

方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权

属处理，双方商定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙

方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室

内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙

方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设

施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲

方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不

低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，

装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规

允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服

务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除

外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、

公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理

合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效______

日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定。房屋产权所有人按

法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以