门脸房出租合同真题范本 .pdfVIP

门脸房出租合同通用范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有以下所述门脸房之合法所有权，现同意将其出租给

乙方使用，乙方愿意承租并使用该门脸房。为明确双方权利和义务，

保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的门脸房（以下简称

“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见

本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日

止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商

续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元

（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______

元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每

次租金应在前一次租金到期前______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担

违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物仅限于进行商业经营使用，不得用于非法用

途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、

扩建等，须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得损害租赁物的主体结构，保证租赁物的安

全和完好。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法所有权，并保证乙方在租赁期间内

的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证租赁物的安全和完好，并负责维修和保养。如因

甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行商业经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全和完好。如因乙

方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。如因违

约导致合同解除，违约方应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担

违约责任。

3.若因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担相应法律责

任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：