农村个人开发的房地产合同范本6篇.docxVIP

农村个人开发的房地产合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其开发的房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

4.土地性质：[土地性质]

5.房屋类型：[房屋类型]

6.房屋面积：[房屋面积]

7.房屋结构：[房屋结构]

8.房屋朝向：[房屋朝向]

9.房屋楼层：[房屋楼层]

10.房屋价格：[房屋价格]

二、买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并能提供相关的合法证明文件。

2.乙方对所购房屋进行实地查看后，确认房屋状况符合交易条件，并同意购买。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

5.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，并承担保修责任。

6.乙方在购房后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

7.甲方应协助乙方办理购房贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款支持。

8.乙方应在合同签订后支付定金或首付款，并按照合同约定支付剩余款项。

9.甲方应在收到乙方全款后，及时向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

10.乙方在购房后应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋始终保持良好状态。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行相关保修责任，则视为违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付房款或未能遵守相关法律法规的规定，则视为违约，应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不因合同主体的变更而受到影响。

5.本合同有效期为永久有效。

6.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

7.如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，乙方电话：[乙方电话]。如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时联系对方协商解决。

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方拥有并开发的房地产项目（以下简称“该项目”）达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于______市______区______镇______村，规划总用地面积______平方米，已建成建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米，办公面积______平方米。项目名称暂定为“______花园”。

二、出让方式及价格

1.甲方以______方式出让该项目，具体包括：

（1）全部转让：甲方将项目的全部权益转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

（2）部分转让：甲方将项目的部分权益转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。具体转让比例及部位由双方协商确定。

2.转让价款及支付方式：

（1）全部转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让价款。

（2）部分转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付部分转让价款。具体支付时间、金额及支付方式由双方协商确定。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所开发的房地产项目拥有完全的产权，并保证无第三方主张权利。如因甲方产权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。