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2024年土地使用权转让合同参考模板

转让方:(以下简称甲方)

受让方:(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让合同如下:

一、宅基地坐落、面积甲方将拆_____宅基地转让给乙方(见附：

图1)，上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限

乙方在与甲方签订本合同____日内向甲方支付人民币____万元订

金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方

所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔

应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付同等转让款为违

约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程

款等相关费用);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给

甲方。

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六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

七、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的

标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。

甲方:乙方：

时间：_____

时间：_____

2024年土地使用权转让合同参考模板（2）

合同编号：_____

甲方（转让人）：_____

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

联系人：_____

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电话：_____

传真：_____

帐号：_____

电子信箱：_____

乙方（受让人）：_____

法定住址：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

身份证号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

联系人：_____

电话：_____

传真：_____

帐号：_____

电子信箱：_____

甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用

权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲

乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结

合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方

共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：_____

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2、土地使用权面积：_____

3、已批准的容积率为：_____

4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅

____平方米。）

5、土地规划用途：_____

6、土地使用期限：_____

7、土地现状：_____

8、国有土地使用证号：_____

9、国有土地使用权出让合同书号：_____

10、地号：_____

第二条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设