2024版客栈房间租赁协议细则版.docx

2024版客栈房间租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁房间

1.1房间类型与数量

1.2房间设施与条件

1.3房间分配与调整

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

2.2租赁续约条款

2.3租赁期限变更

3.租金与支付

3.1租金标准与计算

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间与周期

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.租赁条款

5.1租赁期间的权利与义务

5.2租赁期间的维修与保养

5.3租赁期间的变更与终止

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用房间的规定

6.2乙方遵守的规章制度

6.3乙方损坏房间的责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供的服务与设施

7.2甲方保障乙方隐私与安全

7.3甲方处理纠纷与投诉

8.违约责任

8.1乙方违约的情形与处理

8.2甲方违约的情形与处理

8.3违约导致的损失赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与地点

9.3法律适用

10.其他条款

10.1宠物管理规定

10.2吸烟管理规定

10.3节假日与特殊事件处理

11.附录

11.1房间设施清单

11.2租金支付凭证样式

11.3押金退还凭证样式

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1客栈简介

13.2周边设施与交通指南

13.3客栈规章制度

14.补充协议

14.1甲方与乙方达成的其他协议

14.2补充协议的生效与终止条件

14.3补充协议的修改与完善

第一部分：合同如下：

1.租赁房间

1.1房间类型与数量

本合同租赁的房间类型为_______，共计_______间。房间具体布局、设施等情况详见附件1《房间设施清单》。

1.2房间设施与条件

租赁房间内设施包括但不限于：床铺、家具、空调、热水器、电视、网络等。房间应保持清洁、卫生，甲方负责定期进行房间内的消毒、清洁工作。

1.3房间分配与调整

甲方应根据乙方的需求和房间实际情况进行房间的分配。如有需要，甲方可以对乙方租赁的房间进行调整，但应提前通知乙方，并尽量满足乙方的合理需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁续约条款

如乙方需续约，应于租赁期满前_______天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。

2.3租赁期限变更

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更租赁期限的，应协商一致并签订书面变更协议。

3.租金与支付

3.1租金标准与计算

租赁房间的租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/间·天。租金计算方法如下：每月租金=租金标准×租赁房间数量×租赁天数。

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间与周期

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房间交还给甲方，甲方在确认房间无损坏、无欠费的情况下，应在_______日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有损坏房间设施、未按时支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。扣除后的剩余押金应在_______日内退还乙方。

5.租赁条款

5.1租赁期间的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房间。乙方应遵守甲方制定的规章制度，合理使用房间设施，维护房间整洁，不得擅自改变房间结构和设施。

5.2租赁期间的维修与保养

在租赁期间，房间设施的正常维护和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。