转让预售商品房合同书范本8篇.docx

转让预售商品房合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的预售商品房，现甲方同意将其预售商品房转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（详细到门牌号）____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：住宅/商业（根据实际情况选择填写）。

4.房屋交付时间：预计交付时间为______年______月。具体交付时间以开发商通知为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含已支付的定金、已付款项等所有费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让的预售商品房无任何纠纷，无债权、债务问题。

（2）负责协调与开发商之间的房屋交付事宜。

（3）在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定时间支付转让款项。

（2）在房屋交付时，对房屋状况进行验收，如有异议应及时提出。

（3）办理房屋产权登记时，提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应按照未支付款项的____%（百分比）向甲方支付违约金。

五、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及签约地点

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。签约地点：____________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

日期：____________________

见证人/公证人：____________________（签字/盖章）（如有需要）

日期：____________________附件：双方身份证复印件及授权委托书等证明文件。?? ??整理不易哦请认可我的回答并采纳哦！谢谢！

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方在已与房地产开发商签订预售商品房合同的前提下，现同意将该预售商品房转让给乙方，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、标的物

本合同所指的预售商品房位于____________________（详细地址），为房地产开发商开发的楼盘中的第____栋____单元____层____号房，用途为住宅。房屋建筑面积暂定为____平方米，实际面积以房地产开发商最终测量为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该预售商品房转让给乙方，双方协商一致，转让价格为人民币____元整（￥____）。此价格包含已缴纳的全部预售款项及相关的权益。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部转让款项。

3.