2024版个人住宅买卖中介服务协议版.docx

2024版个人住宅买卖中介服务协议版A版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（中介方）

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序与时间安排

4.1签约程序

4.2产权过户程序

4.3交房程序

4.4交易时间安排

5.中介服务内容与费用

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务费用的支付方式与时间

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.丙方权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释权

14.3合同修改权

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条物业描述

2.1物业位置：具体到街道、门牌号。

2.2物业面积：以平方米为单位，注明建筑面积或使用面积。

2.3物业现状：描述物业的现状，如是否为新装修、使用年限、配套设施等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方协商确定的物业交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：甲方支付房价的方式，如全款、贷款、分期付款等。

3.3支付时间：甲方支付房价的具体时间，如签约后七个工作日内支付首付款等。

第四条交易程序与时间安排

4.1签约程序：双方在了解物业情况、协商价格后，签订《房屋买卖合同》。

4.2产权过户程序：双方按照相关法律法规，办理物业产权过户手续。

4.3交房程序：产权过户完成后，乙方将物业交付给甲方。

4.4交易时间安排：具体明确从签约到交房的各项时间节点。

第五条中介服务内容与费用

5.1中介服务内容：丙方为甲方和乙方提供房源信息、看房、谈判、签订合同等服务。

5.2中介服务费用：丙方按双方协商确定的比例收取中介服务费用。

5.3中介服务费用的支付方式与时间：甲方和乙方按照协商确定的方式支付中介服务费用，并在支付时间节点内完成支付。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权了解物业情况，拒绝不符合要求的物业。

6.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付房价，配合乙方完成产权过户手续。

第八条丙方权利与义务

8.1丙方权利：丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

8.2丙方义务：丙方应提供真实、准确的房源信息，协助双方完成交易手续。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，可协商一致进行变更。

9.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除，可协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的1%。

10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定交付物业的，应支付违约金，违约金为房价的1%。

10.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为中介服务费用的2倍。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件：合同经双方签字或盖章后生效。

12.2合同终止条件：物业过户完成后，合同自行终止。

12.3合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，双方协商一致解除合同。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：合同内容及双方商业秘密。

13.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

13.3违约必威体育官网网址条款：如违反必威体育官网网址条款，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。

第十四条其他条款

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

14.3合同修改权：合同签订后，如双方同意进行修改，需签订书面修改协议。

14.4附加条款：双方在合同签订后，可签订附加条款，对合同内容进行补充。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

签订