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广州市房屋出租合同书样本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，家具、电器齐全。

二、租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并友好协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元（大写：圆），共计人民币元（大写：圆）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币元（大写：圆）的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费、有线电视费等。具体费用根据当地市场价格计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币元（大写：圆）的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合甲方的巡查工作。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方应友好协商续签事宜。如双方同意续签，应在租赁期满前一个月签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋及家具、电器等物品完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决方案。

2.租赁期内，如政府有关部门对房屋进行征收或拆迁，双方应遵守政府规定并友好协商解决方案。

3.租赁期内，双方应共同遵守广州市的法律法规和社会公德，维护社会和谐稳定。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

住址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市_________区（县）_________街（路）_________号_________栋_________单元_________号。

2.房屋产权证号：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付状态：精装修，家具家电齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

2.支付方式：每半年支付一次，每次支付半年租