二手房买卖合同模板集锦2024年.docx

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二手房买卖合同模板集锦2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费分担

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付后的房屋管理

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2合同解释权

9.3合同的补充与附件

第十章：合同生效与签署

10.1合同的生效条件

10.2签署人信息

10.3签字栏、签署时间、签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房交易的权利、义务和责任，保障交易的合法性、公平性，并促进双方的合作。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3当事人的权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋所有权清晰，无法律纠纷，并按照合同约定交付房屋。

2.3.2买方权利与义务

买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证编号：，所有权人：。

3.3房屋现状说明

房屋目前为______状态（如：自住、出租、空置等）。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。

4.3交易税费分担

双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的税费。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

房屋交付时应符合以下条件：______。

5.2交付时间与程序

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，买方应负责房屋的日常管理和维护。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿按照______计算。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

7.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九章：其他约定

9.1附加条款

双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。

9.2合同解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有。

9.3合同的补充与附件

本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

第十章：合同生效与签署

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签署人信息

卖方签字：，日期：。

买方签字：，日期：。

10.3签字栏、签署时间、签订地点

签署时间：______年______月______日

签订地点：______。

第十章：合同生效与签署（续）

10.4合同备案

本合同签订后，双方应于______日内共同向房屋所在地的房地产管理部门办理合同备案手续。

10.5合同的书面形式

本合同应以书面形式订立，任何口头协议均不具有法律效力。

10.6合同的修改和补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双