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物业管理委托合同(与开发商)模板6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（开发商）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务项目：_________

3.物业服务方式：_________

4.物业服务期限：_________

三、物业管理服务费用

1.物业服务费计算方式：_________

2.物业服务费收费标准：_________

3.物业服务费收费时间：_________

4.物业服务费收费方式：_________

四、物业管理服务要求

1.甲方应提供的物业管理服务应符合国家、地方及行业的相关规定和标准。

2.甲方应提供专业化的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。

3.甲方应提供及时、有效的物业管理服务，确保物业使用人的合法权益。

4.甲方应提供文明、规范的物业管理服务，保持良好的物业管理形象。

五、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效之日起至物业使用人全部撤离该物业之日止。

3.本合同具体生效时间以实际接管时间为准。

4.本合同终止事由及方式：_________。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：_________。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：_________。

3.其他违约责任及赔偿标准约定如下：_________。

七、其他约定事项

1.甲方在提供物业管理服务过程中，如因不可抗力因素导致物业管理服务中断或无法正常提供的，甲方不承担违约责任。但甲方应尽力恢复物业管理服务，并及时通知乙方和相关物业使用人。如因甲方过错导致物业管理服务无法及时恢复的，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方在支付物业管理服务费时，如因账户冻结、挂失等原因导致无法按时支付的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快采取措施解决。如因乙方过错导致无法按时支付的，乙方应承担相应违约责任。

3.其他需要特别约定的事项如下：_________。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（开发商）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所开发物业的管理服务，包括房屋买卖、租赁、物业管理等。

2.物业服务内容：甲方应提供以下服务：

（1）房屋买卖服务：协助乙方进行房屋买卖交易，提供买卖咨询、合同签订、款项结算等服务。

（2）租赁服务：协助乙方进行房屋租赁，提供租赁咨询、合同签订、租金收取等服务。

（3）物业管理服务：负责物业的日常管理工作，包括房屋维护、绿化养护、保安巡逻等。

（4）其他服务：根据乙方的需求，提供其他力所能及的服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业的实际情况，双方协商确定物业服务费用为______元/平方米。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权对物业进行日常管理，维护物业的正常秩序。

（3）甲方应提供符合标准的物业服务，确保物业的安全、整洁、有序。

（4）甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并提供良好的售后服务。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业