黄金楼层住房出租协议参考样本(十篇) .pdf

黄金楼层住房出租协议参考样本

出租方：_____，以下简称甲方。

承租方：_____，以下简称乙方。

第一条出租房屋坐落地址_____________________________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面

质量

第三条租赁期限。

租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月

____日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使

用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租

金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

第五条出租方与承租方的变更。

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同

意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本

合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的

权利，承担原乙方的义务。

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第六条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期

间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然

损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，

并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面

通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内

应交租金总额的_____%计算。

第七条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租

的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方

偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金

中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月

书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内

应交租金总额的_____%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意

或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损

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失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部

门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器

等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原

状。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____

日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此

所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享

有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充

规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不

成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，

交____市房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人：_____

地址：_____

工作单位：_____

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承租人：_____

地址：_____

工作单位：_____

____年____月____日

黄金楼层住房出租协议参考样本（二）

出租人：签订地点：