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农村田地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村田地买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

甲方将其位于XXXX的农村田地（具体面积、四至范围详见附件一）出售给乙方，售价为人民币XXXX元。

二、付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到购房款后XX个工作日内，向乙方交付标的物。

三、交付标准及验收方法

1.交付标准：甲方应确保标的物符合国家相关质量标准，能够正常使用。

2.验收方法：乙方应在收到标的物后XX个工作日内，对标的物进行验收。验收标准包括但不限于：田地界限清晰、无纠纷；田地质量良好、适合种植；相关手续齐全等。

四、权利义务

1.甲方应保证所出售的农村田地为其合法所有，并有权处置该标的物。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保标的物能够顺利过户至乙方名下。

3.乙方应按照约定支付购房款，并确保资金来源合法。

4.乙方应合理使用标的物，不得改变其用途，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

2.乙方如未能按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致合同不能继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

地址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：1098765432109876

地址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方拥有某块农村田地的合法产权，乙方有意购买该块田地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方将其拥有的某块农村田地（以下简称“标的物”）出售给乙方。该块田地的详细情况如下：

（1）位置：某市某区某街道某号

（2）面积：XX平方米

（3）用途：农业用地

2.乙方同意支付甲方以下款项：

（1）首付款：人民币XX元整（￥XX,000,000），于签订本协议之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币XX元整（￥XX,000,000），于办理完毕标的物过户手续之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

二、过户及交付

1.甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，协助乙方办理完毕标的物过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在办理完毕过户手续之日起XX个工作日内，完成标的物的交付手续。交付过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方应保证标的物的合法产权，并承诺在过户前未有任何抵押、查封等限制产权转移的情况。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付款项，并按照协议约定的时间完成过户和交付手续。如乙方违约，应承担相应的法律责任。

3.标的物过户后，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用土地，并按时缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定时间内支付款项或完成过户和交付手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程