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住宅小区二手房买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人资格确认
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与权属
3.2房屋结构与面积
3.3房屋现状与设施
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
4.2付款方式与进度
4.3付款条件与保证
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3交付标准与验收
第六章：产权过户
6.1过户责任与程序
6.2过户时间与条件
6.3过户费用承担
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理方式
7.3违约金的计算与支付
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特别约定
10.2必威体育官网网址协议
10.3其他事项
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
第十二章：合同生效与备案
12.1生效条件
12.2备案程序
12.3备案效力
第十三章：附则
13.1合同解释权
13.2补充协议
13.3通知与送达方式
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在住宅小区二手房交易中的权利和义务。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于买卖双方就位于住宅小区的二手房进行的买卖交易。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2买方信息
买方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3当事人资格确认
双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与权属
房屋位于______，房屋所有权证号：______。
3.2房屋结构与面积
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
3.3房屋现状与设施
房屋现状为______，内部设施包括______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币______元。
4.2付款方式与进度
买方应按照以下进度付款：
定金：签订合同时支付总价的______%；
第一期付款：______；
第二期付款：______；
尾款：房屋交付时支付。
4.3付款条件与保证
买方应保证按时支付房款，卖方应保证房屋权属清晰。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应在房屋交易完成后，将房屋及钥匙一并交付给买方。
5.2交付时间与程序
卖方应于______年______月______日前完成房屋交付。
5.3交付标准与验收
买方在接收房屋时，应按照约定标准进行验收。
第六章：产权过户
6.1过户责任与程序
卖方负责办理产权过户手续，买方应提供必要的协助。
6.2过户时间与条件
产权过户应在房屋交付后______天内完成。
6.3过户费用承担
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。
7.2违约处理方式
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约金的计算与支付
违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后______天内支付。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
8.2合同解除条件
一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：附加条款
10.1特别约定
双方可根据实际情况，协商确定特别约定事项。
10.2必威体育官网网址协议
双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。
10.3其他事项
本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
卖方（签字）：，日期：。
11.2买方签字
买方（签字）：，日期：。
11.3签订日期
本合同签订日期为：______年______月______
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