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住宅楼买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间和条件

5.2验收程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户流程及期限

6.3登记手续

第七章：税费承担与相关费用

7.1税费的种类及承担

7.2交易过程中的其他费用

7.3费用支付的期限和方式

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1特殊条款

11.2补充协议

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为《住宅楼买卖合同范本（2024版）》的合同目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅楼买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方应确保房屋权属清晰，乙方应按照约定支付购房款项。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落位置、建筑面积、户型结构等基本情况为：______。

3.2房屋权属状况

房屋的权属证书编号、权属类型等信息为：______。

3.3房屋交付标准

房屋交付时的装修标准、设施设备等要求为：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

房屋的交易总价为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方选择以下第______种付款方式：

(1)一次性付款；

(2)分期付款；

(3)按揭贷款。

4.3付款条件

乙方应于______前支付定金人民币______元，剩余款项按以下条件支付：______。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间和条件

甲方应在______年______月______日前，将符合交付标准的房屋交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在收到交付通知后______日内进行验收，并签署房屋验收确认书。

5.3交付后的房屋状况保证

甲方对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏负责修复。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户流程。

6.2过户流程及期限

产权过户流程包括______，应在房屋交付后______日内完成。

6.3登记手续

甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。

以上为《住宅楼买卖合同范本（2024版）》合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。

第七章：税费承担与相关费用

7.1税费的种类及承担

交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。

7.2交易过程中的其他费用

交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付的期限和方式

所有费用应在约定的期限内以______方式支付。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算方法

违约金按照房屋总价款的______%计算，具体支付方式为：______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

9.3合同终止的条件

合同因履行完毕、解除或其他原因终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决。

10.2争议解