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住建部二手房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

1.2定义与术语解释

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：二手房产描述

3.1房产位置与权属

3.2房产现状与设施

3.3房产权属证明文件

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费的承担

第五章：合同的签订与生效

5.1合同签订程序

5.2合同生效条件

5.3合同备案与公示

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3交付后的保修责任

第七章：违约责任

7.1违约认定与责任

7.2违约金的确定与支付

7.3违约补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件与后果

9.3合同终止情形与处理

第十章：附则

10.1补充协议

10.2合同解释权

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为《住建部二手房买卖合同范本2024年》的合同目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务关系，确保交易的合法性、安全性和有效性。适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.2定义与术语解释

本合同中的术语如房产、交付、验收等，按照相关法律法规及本合同条款具体解释。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

2.3双方的权利与义务

甲方应保证所售房产权属清晰，乙方应按约定支付房款并履行合同义务。

第三章：二手房产描述

3.1房产位置与权属

房产位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房产现状与设施

房产结构为______，内部设施包括______。

3.3房产权属证明文件

甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房产交易总价为人民币______元。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式和时间支付房款：______。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

第五章：合同的签订与生效

5.1合同签订程序

双方应按照以下程序签订合同：______。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。

5.3合同备案与公示

甲方应在合同生效后______日内完成合同备案，并在______进行公示。

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前，按照约定条件交付房产。

6.2验收标准与程序

乙方应在接收房产后______日内，按照以下标准进行验收：______。

6.3交付后的保修责任

甲方对房产交付后______个月内出现的非人为损坏负责保修。

第七章：违约责任

7.1违约认定与责任

如一方未履行或未完全履行合同义务，应认定为违约，并承担相应责任。

7.2违约金的确定与支付

违约金的数额为房产交易总价的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付。

7.3违约补救措施

违约方应采取以下补救措施：______。

以上为《住建部二手房买卖合同范本2024年》合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应首先书面通知对方，明确争议事项，并在收到通知后______日内提出解决方案。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并按照以下程序进行：______。

9.2合同解除条件与后果

合同可在以下条件下解除：______。解除后，双方应按照约定承担相应后果。

9.3合同终止情形与处理

合同在以下情形下终止：_____