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个人宅基地转让出售合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：姓名，性别，民族，出生日期，住址，身份证号码。

乙方（受让方）：姓名，性别，民族，出生日期，住址，身份证号码。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地上有一处房屋，建筑面积XXXXXX平方米。

二、转让期限及价格

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、付款方式及时间

1.乙方在合同签订之日起XX日内，向甲方支付转让款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.甲方收到款项后，需向乙方出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到转让款后XX日内，将宅基地及房屋钥匙交付乙方，同时协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方需向乙方提供相关证明文件。

五、双方权利及义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷和债务。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或受到其他损失的，甲方需承担全部责任。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款，并协助甲方办理宅基地使用权变更登记手续。如因乙方原因导致宅基地使用权无法变更登记或受到其他损失的，乙方需承担全部责任。

3.双方在合同履行过程中，应保持诚实信用原则，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方需承担全部责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如因法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应将已收取的转让款退还给乙方。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如因一方原因导致另一方无法履行义务的，违约方需承担全部责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如因法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于的宅基地转让给乙方，该宅基地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方已充分了解该宅基地的情况，并同意以本合同约定的条件受让该宅基地。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性支付，乙方应在合同签订后日内将全部款项支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方的全款后，应立即向乙方交付该宅基地，并协助乙方办理相关登记手续。

三、权利义务

1.甲方应确保该宅基地的合法性，保证其享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，并履行本合同约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的所有权。

四、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。乙方的损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。甲方的损失包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法