2024大学场地商业活动租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述场地，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方场地用于商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁场地用于__________（填写商业活动名称）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

四、甲方权利和义务

1.甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方顺利进行商业活动。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供方承担。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或证明材料。

2.租赁期间，如遇政府征收、征用场地，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

解决办法：双方应密切关注政策动态，一旦发生政府征收、征用等情况，应及时通知对方并协商解决。

3.租赁期间，甲方如有权对场地进行改造、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

解决办法：甲方应在实施改造、维修前，书面通知乙方，并尽量安排在非高峰时段进行。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如导致合同无效，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方应了解并遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。

5.合同期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方应在合同期满前一个月，书面通知甲方续租意向，并协商签订新的租赁合同。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权对外出租的当事人。

2.承租方：指租赁场地用于商业活动的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.中华人民共和国的法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法典、合同法等相关法律法规。

应用场合：

1.大学校园内场地租赁给校外商业活动组织者。

2.大学校园内场地租赁给校内学生组织举办商业活动。

3.大学校园内场地租赁给非营利组织举办活动。

4.大学校园内场地租赁给企业进行产品推广、发布会等活动。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得超出甲方指定的使用范围。

2.场地设施：甲方应提供场地内的基本设施，如照明、音响等，如有特殊需求，乙方应提前与甲方沟通。

3.保险：乙方应在租赁期内购买场地保险，并将保险单据提交给甲方备案。

4.安全责任：乙方应确保活动过程中的安全，如有意外事件发生，乙方应承担相应责任。

5.清洁与损坏：乙方应在活动结束后，将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

附件列表：

1.甲方场地设施清单

2.乙方活动方案及预算

3.乙方购买的场地保险单据

4.双方签署的租赁合同副本

5.甲方提供的场地使用指南