建筑排水工程分包.docx

建筑排水工程分包

合同编号：__________

分包合同

（建筑排水工程）

签订日期：____年__月__日

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于业主拟进行建筑排水工程，经双方友好协商，就分包工程达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于排水管道铺设、检查井施工、排水设备安装等。

二、分包范围及工程量

2.1分包范围：本工程排水系统的设计、材料采购、施工、验收及保修等。

2.2工程量：根据业主提供的工程量和工程图纸，双方共同核实。

三、合同价格

3.1双方根据工程量及市场行情，协商确定分包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可另行协商调整合同价格。

四、合同履行

4.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照工程进度要求，合理安排施工人员，确保工程按时完成。

4.3乙方应承担分包工程的安全责任，严格遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

4.4乙方应按照甲方要求，提供相关资料，配合甲方进行工程验收。

五、付款及结算

5.1双方约定，工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的60%。

5.2工程缺陷责任期内，乙方对分包工程进行修复，甲方支付乙方工程款的40%。

5.3付款方式：银行转账。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程图纸和技术要求

2.分包工程量清单

3.材料采购清单

4.施工方案和安全措施

5.工程验收标准

6.保修条款

7.违约金计算公式

8.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工程进度延迟、工程质量不达标等。

2.乙方未按照工程图纸和技术要求施工，导致工程质量问题。

3.乙方未按照约定提供相关资料，影响工程验收。

4.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。

5.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程进度延迟。

6.双方未按照约定解决争议，导致工程无法正常进行。

三、法律名词及解释：

1.分包合同：指业主将建筑工程的某一部分或某一方面的工作，按照合同约定，分包给具有相应资质的其他施工单位承担的合同。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

3.缺陷责任期：指工程验收合格后，乙方对分包工程进行免费修复的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：乙方应合理安排施工人员，确保工程按时完成；甲方应提供必要的施工条件，协助乙方加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照工程图纸和技术要求施工，加强质量控制；甲方应加强对工程质量的监督和检查。

3.工程款支付：甲方应按照约定及时支付工程款，提供支付凭证；乙方应提供合格的工程进度和质量报告，以便甲方支付工程款。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程排水系统施工

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