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农村建房土地转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拟将其名下位于农村的建房土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同标的

甲方名下位于农村的建房土地使用权，具体位置、面积、用途等详见本合同附件一。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该土地使用权转让给乙方的价格为人民币（下同）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将该土地使用权交付给乙方，具体交付标准详见本合同附件二。

2.乙方应在接收土地使用权后，尽快办理相关手续，确保合法使用该土地。

四、合同期限与续签

1.本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，若双方愿意续签，应在本合同期满前XX个月内进行协商并签订新的合同。

五、违约责任

1.甲方若未能按本合同约定时间交付土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方若未能按本合同约定时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付未支付款项XX%的违约金。

3.若一方违反本合同其他条款，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应严格履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于某农村的一块土地，并拟将该土地转让给乙方用于建房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某农村，面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。土地性质为XX用地，用途为XX。

二、转让事项

1.甲方将该土地转让给乙方用于建房，乙方应支付相应的土地出让金。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

3.甲方需确保该土地无其他纠纷和争议，并承诺对该土地的合法性和完整性负责。

三、出让金及支付方式

1.乙方应支付甲方土地出让金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内将出让金支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、土地使用权变更手续

1.甲方应在收到出让金后XX日内协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.甲方应提供必要的资料和支持，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

3.乙方应支付相关土地使用权变更的费用，并确保按照法律法规的要求进行办理。

五、双方权利义务

1.甲方应确保该土地的合法性和完整性，并承诺不对乙方使用该土地造成任何妨碍和损失。

2.乙方应按时支付土地出让金和相关费用，并履行本合同约定的义务。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的问题和争议，确保合同的顺利实施。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或相关费用，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同