2024版苗圃土地租赁协议书.docxVIP

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2024版苗圃土地租赁协议书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或委托代理人）：_______

身份证号码（或营业执照号码）：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或委托代理人）：_______

身份证号码（或营业执照号码）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的苗圃土地，乙方有意租赁该土地进行苗圃经营，经双方协商一致，特订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_______的苗圃土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年_____月_____日前支付给甲方当年租金。

第四条土地用途

4.1乙方承诺租赁土地仅用于苗圃种植，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动。

第五条土地交付与验收

5.1甲方应于本协议签订之日起_____天内将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在接收土地时，应进行现场验收，确认土地状况符合本协议约定。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方负责租赁期间土地的日常维护工作，确保土地处于良好状态。

6.2如土地需要修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮工作，费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付土地，或土地状况不符合本协议约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按期支付租金或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（或委托代理人）签字：_______法定代表人（或委托代理人）签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于以下内容：

-土地使用权证明文件

-土地位置图及四至界限图

-土地现状照片或视频资料

-双方营业执照复印件或身份证复印件

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

-未按约定时间支付租金

-擅自改变土地用途

-未履行土地维护与修缮义务

-违反本协议其他条款

12.2违约行为的认定由双方协商确定，或由具有法律效力的第三方机构进行认定。

第十三条法律名词及解释

13.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

13.2对于本协议中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况和相关法律法规协商确定。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。

14.2如协商不成，可寻求法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

第十五条所有应用场景

15.1本协议适用于苗圃土地租赁的所有相关场景，包括但不限于：

-土地使用权的租赁

-土地的日常维护与修缮

-租金的支付与收取

-违约责任的认定与承担

-协议的变更、解除与争议解决

附件一：土地使用权证明文件

详细列出甲方拥有的土地使用权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

附件二：土地位置图及四至界限图

提供租赁土地的具体位置图，明确标示土地的四至界限，确保乙方对土地范围有清晰的认识。

附件三：土地现状照片或视频资料

提供租赁土地的现场照片或视频资料