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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
乙方（买受人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
鉴于甲方是商品房的开发商，具备商品房预售许可证，愿意将开发的商品房出售给乙方，乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方经协商，达成如下协议：
第一条商品房基本信息
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3房屋坐落：____________________
1.4房屋结构：____________________
1.5房屋面积：____________________
1.6房屋用途：____________________
第二条商品房价格及支付方式
2.1商品房总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第三条商品房交付及交付条件
3.1甲方应按合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。
3.2商品房交付条件：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第四条商品房质量及保修
4.1甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及标准规定。
4.2商品房保修期限及范围：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
5.2合同解除：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第六条违约责任
6.1甲方违约：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
6.2乙方违约：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________解决。
第八条其他约定
8.1合同附件：
（1）商品房买卖合同附件一：房屋平面图
（2）商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议
8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无歧义。
2.核对合同双方的信息是否准确无误，包括名称、地址、法定代表人等。
3.确保合同中的商品房基本信息（如项目名称、地点、面积等）与实际一致。
4.注意合同中关于房价款支付方式、交付条件、质量保修等关键条款。
5.了解合同变更、解除的条件及违约责任，以便在发生争议时能及时解决。
6.确认争议解决方式，了解诉讼或仲裁的具体程序。
7.在签订合同前，如有必要，可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性。
解决办法：
1.双方充分沟通，确保合同内容明确、无歧义。
2.如有疑问，可请教法律专业人士，对合同条款进行解释。
3.在签订合同前，对照实际情况，对合同内容进行修改和完善。
4.发生争议时，尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。
法律名词及名词解释：
1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋，可以进行买卖。
2.预售许可证：开发商在建设过程中，为筹集资金而提前出售房屋的许可证明。
3.交付：指开
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