餐饮店铺租赁合同范本(3篇) .pdf

餐饮店铺租赁合同范本

甲方：_____电话号码：_____

乙方：_____电话号码：_____

甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成

如下协议：

1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约

____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____

年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。从____年

____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。

2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。合同期内依此

类推，每年____月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房

租。

3、不可预见性双方免责本协议自动终止。协议双方皆不承担任何

责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约

定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙

方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结

构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解

决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。

5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用

或装修费用，由乙方自行承担。至于房屋的硬件配套设施（因为是空

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房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如

有损坏按价赔偿。）

6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具

体事项可通过双方再次协商解决。

7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于

签定当日生效。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

餐饮店铺租赁合同范本（二）

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、房屋情况

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须

经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

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（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日向乙方交付该

房屋。房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计

算：____年____月____日至____年____月____日为免租期，自____年

____月____日起前两年（即____年____月____日起至____年____月

____日）每年按人民币7____元（大写：柒万贰仟元整）计算租金，第

三年（即____年____月____日至____年____月____日）按年78000元

（柒万捌仟元整）计算租金。以上租金均不含税。

（二）租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满

前____日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之

日，以后各期支付日期为每年____月____日前，逾期支付的，每逾期

一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。

（三）乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

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