房地产开发项目投资合作合同协议范本模板8篇.docx

房地产开发项目投资合作合同协议范本模板8篇

篇1

甲方（投资方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产开发项目投资合作事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的部分资金，并承担投资风险。乙方负责提供项目所需的其他资金，并承担相应的投资风险。具体投资比例和金额如下：

甲方投资比例：_________%

甲方投资金额：_________元

乙方投资比例：_________%

乙方投资金额：_________元

2.双方共同设立项目管理团队，共同负责项目的开发、建设、销售等事宜。管理团队的具体职责和分工如下：

甲方管理团队职责：_________

乙方管理团队职责：_________

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。在合作期限内，双方应共同履行本合同的义务和职责。

2.合作期限届满后，双方应友好协商，共同决定项目的后续发展方向。如双方达成一致意见，可签订新的合作合同。

四、利润分配

1.项目盈利后，双方应按照投资比例进行利润分配。具体利润分配方案如下：

甲方利润分配比例：_________%

乙方利润分配比例：_________%

2.双方应按照约定的利润分配方案，及时履行利润分配义务。如因一方违约导致利润分配无法按时进行，违约方应承担相应的违约责任。

五、风险承担

1.在合作期限内，如因甲方原因导致项目无法按时进行或造成损失，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致项目无法按时进行或造成损失，乙方应承担相应的违约责任。

2.双方应共同应对项目过程中可能出现的各种风险，如市场风险、政策风险、技术风险等。风险承担原则为：甲方承担市场风险和技术风险，乙方承担政策风险。具体风险承担方案可另行协商确定。

3.双方应建立健全的风险管理制度，及时识别和评估项目风险，并采取相应的风险防范措施。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面签订变更或解除协议。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同的协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。协议未明确的内容，按照原合同约定执行。协议与原合同有冲突的，以协议为准。

3.变更或解除本合同的协议应加盖双方公章并由双方签字（或盖章）生效。协议生效前，双方应继续履行原合同的义务和职责。协议生效后，双方应按照新协议的内容履行权利和义务。

4.双方如需解除本合同，应提前书面通知对方。解除合同的通知到达对方时，本合同即告解除。通知未到达对方的，合同继续履行。但提出解除方应承担相应的违约责任。

5.如有其他特殊原因需要解除本合同，双方应友好协商并达成书面协议。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行原合同的义务和职责。仲裁或诉讼结果出来后按照仲裁或诉讼结果执行。

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产开发项目投资合作事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的部分资金，并承担投资风险。乙方负责提供项目所需的其他资金，并承担相应的投资风险。具体投资比例和金额如下：甲方投资比例：_________%；乙方投资比例：_________%。

2.甲方和乙方共同负责项目的开发、建设和运营。甲方负责提供项目所需的技术支持和项目管理，乙方负责提供项目所需的市场分析和销售支持。

3.项目收益分配：甲方和乙方按照投资比例分配项目收益。具体分配方式如下：甲方收益分配比例：_________%；乙方收益分配比例：_________%。

三、权利义务

1.甲方和乙方应当共同