2024大型商场装修合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条装修范围与内容

1.1本项目包括但不限于商场内部装修、公共区域装修、卫生间装修、消防设施改造、电气设备改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成装修项目的施工、验收及保修等工作。

第二条工期

2.1乙方应在本项目合同签订后30日内开工，预计工期为120日。

2.2乙方应保证工程按期完工，如有特殊情况需延长工期，应提前15日向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第三条质量标准

3.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程完工后，乙方应组织甲方、设计方、监理方等进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

第四条合同价款

4.1本项目合同总价为人民币【】元（大写：【】元整）。

（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具有合同签订能力的法人或其他组织，乙方是具备相应资质的施工单位。如发现主体资格不符合要求，应立即终止合同签订流程，并进行相应的资质审核。

解决办法：在进行合同签订前，对双方的主体资格进行审查，包括但不限于查看营业执照、资质证书等证明材料。

2.注意合同价款的支付与收取：确保合同价款的支付与收取符合国家相关法律法规及合同约定。如发现价款支付与收取不符合规定，应立即终止相关操作，并进行整改。

解决办法：严格按照国家相关法律法规及合同约定进行价款支付与收取，确保支付与收取的合法性。

3.注意工程质量的验收：确保工程质量符合国家相关法律法规、规范标准及合同约定。如发现工程质量不符合要求，应立即要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

解决办法：组织专业人员进行工程验收，严格按照国家相关法律法规、规范标准及合同约定进行验收。

4.注意合同的履行期限：确保合同约定的工期等履行期限符合实际需求。如发现履行期限不符合要求，应立即与乙方进行沟通，协商调整合同履行期限。

解决办法：在合同签订前，充分沟通并明确合同约定的工期等履行期限，确保符合实际需求。

5.注意合同争议的解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应依法向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，发生争议时严格按照约定进行解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。

2.施工单位：指具备相应资质，从事建筑工程施工的企业或其他组织。

3.合同签订：指合同双方依法自愿达成协议，共同签署合同文本的行为。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。

5.工程验收：指工程项目完工后，由甲方、乙方、设计方、监理方等共同对工程质量、安全、进度等方面进行评估、检查的过程。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。有管辖权的法院对案件有依法进行审判的权利，其他法院无权审判。

应用场合：

1.适用于甲方（如房地产开发商、商场运营方等）与乙方（如装修公司、施工队伍等）之间就商场装修项目达成合作共识的情况。

2.适用于其他类似的大型工程项目装修合同签订，如办公楼、酒店、餐厅等。

补充条款：

1.环保要求：如涉及到的装修材料、施工过程应符合国家环保要求，如有违反，乙方应承担相应责任。

2.安全管理：双方应严格按照国家相关安全法律法规进行施工，确保施工现场的安全。

3.知识产权保护：乙方应确保装修