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物业需要向业委会移交的合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主委员会）：__________________

鉴于甲乙双方就物业服务事项已达成共同意愿，为保证物业服务顺利进行并规范物业移交行为，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下合同协议：

一、移交内容

甲方应向乙方移交包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施设备、公共区域保洁、绿化、安保服务、物业档案资料等。具体移交清单应列明各项内容，以便双方共同遵守。

二、移交期限

甲方应于本合同签订之日起____日内完成全部移交工作。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保移交工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。

2.乙方应按时接收移交内容，确保接收工作的顺利进行。

3.甲乙双方应共同对移交内容进行验收，确保移交内容符合约定。

4.甲乙双方应保守移交过程中的商业秘密和业主信息。

四、物业档案资料移交

1.甲方应向乙方移交物业管理区域内的全部物业档案资料，包括但不限于物业设计、施工图纸，设备运行、维修、保养记录，业主信息，物业服务记录等。

2.乙方应妥善保管移交来的物业档案资料，未经业主大会或业主委员会同意，不得擅自泄露或向第三方提供。

五、物业服务质量保障

1.甲方应确保移交前的物业服务质量符合相关法规及合同约定。

2.乙方接收后应继续提供符合法律法规及合同约定的物业服务，保障业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时、按质完成移交工作，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方拒绝接收移交内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（业主委员会）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，为确保物业管理的平稳过渡，就甲方将其所管理的物业移交给乙方的事宜，达成如下合同协议：

一、移交事项及内容

1.甲方将其管理的全部物业服务事项移交给乙方管理。包括物业服务区域的基础设施维护管理、环境卫生、绿化管理、安全防范以及物业管理相关文件资料的归档管理等。

2.移交内容包括但不限于物业服务区域内的建筑物及其附属设施、设备的维修养护记录、物业档案材料、管理规章制度等。

二、移交时间

移交工作自本合同签署之日起______个月内完成。具体的时间安排按照甲乙双方共同制定的《物业移交工作计划表》执行。

三、移交标准

1.甲方应确保移交物业的设施、设备完好无损，各项服务正常运行。

2.物业服务区域内的环境应清洁整齐，相关资料齐全，并符合国家相关标准。

3.甲方应提供必要的交接文件，包括但不限于物业服务报告、设施设备运行记录等。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证移交过程中的人身安全及财产安全，确保物业的正常运行不受影响。

2.乙方应积极协助甲方完成移交工作，并确保交接后物业服务顺利进行。

3.在移交过程中发现物业存在的问题或风险，双方应共同协商解决。

4.移交完成后，乙方负责接管后的物业管理服务工作。

五、违约责任

1.若甲方未能按时、按标准完成移交工作，导致乙方无法正常接管物业的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接管后未能履行其管理职责，导致物业服务混乱或出现安全事故的，乙方应承担相应责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在移交过程中获知的对方商业秘密及本合同内容予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉